Tre søknader om bruksendring til padeltennis

By- og stedsutvalget i Kristiansand kommune skal i sitt møte 18. mars behandle tre søknader om dispensasjon for drift av padeltennis i tre ulike industriområder. Plan- og bygningssjefens forslag til vedtak i de tre sakene er at de kun gis midlertidig dispensasjon for søknad i området Spjotneset like ved Nodeland. Søknadene om tilsvarende anlegg på Mjåvann industriområde og Høllen vest foreslåes ikke innvilget. 

Det er tre separate søknader utvalget skal ta stilling til i denne runden. På Høllen vest søkes om riving av eksisterende plasthall og oppføring av nytt bygg utformet som lagerbygg men spesielt tilpasset padeltennis. Planen legger til rette for fem baner i tillegg til garderober og andre fasiliteter. Regulert formål for området er industri, og plan- og bygningssjefen mener det er uheldig å gi dispensasjon fra formålet og anbefaler ikke å gi dispensasjon fra reguleringsplanen.

På Mjåvann industriområde søkes om bruksendring for deler av et større bygg som tidligere har vært benyttet som lagerbygg av Netthandelen. Søker oppgir at det skal legges til rette for 10-14 baner på et areal i størrelsen 2.500-4.000 kvadratmeter. Hensikten er å etablere et leieforhold til det som beskrives som en solid og seriøs aktør. 

Det er søkt om midlertidig bruksendring for en periode på 10 år, men bygningssjefen mener det er uheldig å tillate bruksendring av arealer i rene, store industriområder til annet formål. Tjenesteyting bør lokaliseres til arealer med god bussforbindelse, og tilgjengelighet via sykkel/ gange. Konklusjonen er derfor at søknaden blir avslått.

I et eksisterende industribygg på Spjotneset er det søkt om midlertidig dispensasjon for bruksendring. Planen beskriver etablering av tre baner for padeltennis mens resten av bygget fortsatt skal benyttes som lagerbygg. Nærheten til Nodeland sentrum med god bussforbindelse og jernbane beskrives av administrasjonen som positivt for lokasjonen. Selv om plan- og bygningssjefen er generelt tilbakeholden med å tillate bruksendring i industriområder konkluderes likevel med at det i dette tilfelle anbefales dispensasjon fra formålet i inntil 10 år. 

Administrasjonen i Kristiansand anbefaler at det ikke gis dispensasjon til anlegg for padeltennis på Høllen vest industriområde. (Foto: Blom/Kristiansand kommune)

Det anbefales ikke dispensasjon for et større padeltennisanlegg i et industribygg på Mjåvann industriområde. (Foto: Blom/Kristiansand kommune)