– Et marked som har vokst frem

– Om kort tid starter bygging av et nytt seksjonsbygg på Mjåvann industriområde. Etterspørselen etter denne typen lagerseksjoner har hatt en god vekst etter at vi investerte i det første bygget av denne typen i 2010. Det startet på Lonelier øst med et bygg på rundt 1.750 kvadratmeter der vi var flere partnere som sammen gikk i gang med denne typen bygninger, sier investor Thor Inge Ommundsen til N247.

I løpet av de seneste 15 årene har Ommundsen gjennom selskapet Agder Eiendomsselskap eller sammen med andre partnere vært involvert i opp mot 30 mer eller mindre tilsvarende seksjonsbygg hvor seksjoner primært selges til interessenter, men som også i noen tilfeller kan leies for kortere eller lengre tidsrom.

– Bygningen vi skal i gang med på Mjåvann vil bli på rundt 1.700 kvadratmeter og bestå av 34 seksjoner. Den utviklingen vi har sett gjennom årene er at etterspørsel etter mindre seksjoner har økt, og vi tilpasser oss nå markedet ved å tilby seksjoner i størrelser 40 til 50 kvadratmeter, sier Ommundsen videre.

Næring og privat

Investoren forteller videre at også etterspørsel etter denne type seksjoner svinger i takt med den generelle økonomiske situasjonen i næringslivet. Med høy aktivitet innen bygg og anlegg øker etterspørsel fra håndverkere og andre aktører som har behov for lagerkapasitet til materiell og utstyr.

– Markedet mot private påvirkes også av boligbygging og folks privatøkonomi generelt. Små seksjoner er ofte aktuelle for folk som flytter fra en større enebolig med stor lagringsplass til en leilighet hvor det ikke er den samme muligheten for å lagre diverse ting som kanskje bare benyttes sporadisk eller i deler av året. For andre kan det være behovet for en plass til bobil, campingvogn eller båt som gjør det aktuelt å ha tilgang til ekstra lagerplass, utdyper han.

– Sentral beliggenhet

Om valget av Mjåvann industriområde sier investoren at området er valgt blant annet med tanke på den sentrale beliggenheten og god tilgjengelighet fra Søgne, Songdalen og øvrige bydeler vest for sentrum

– Mjåvann ligger i kort avstand fra folkerike boligområder i Kristiansand vest. I tillegg har området mange håndverkere og mindre virksomheter som kan ha behov for ekstra lagringsplass. Før byggestart er allerede 10 av seksjonene her oppe solgt. Vi planlegger oppstart av grunnarbeider på tomta rundt 1. mai og forventer da ferdigstilling av nytt bygg i løpet av høsten 2025, sier investor Thor Inge Ommundsen.

N247 Media eies av en investorgruppe bestående av Pål Try, Svend Jørgen Karlsen og Thor Inge Ommundsen. Investorene har ingen rolle i avisens redaksjonelle arbeid.